Útmutató

Ingatlant vettem vagy örököltem: helyi adó és közművek

Ha ingatlant veszel vagy örökölsz, át kell íratnod a közműveket, és ha a településen van helyi adó (például építményadó vagy telekadó), be kell jelentened a helyi adóhatóságnak. A helyi adó adatbejelentését a változást követő év január 15-ig add be. A földhivatali bejegyzés ezt nem pótolja.

Hol intézheted

Mennyi idő
Online pár perc ügyintézésenként
Mennyibe kerül
A helyi adó mértékét a település rendelete szabja meg.
Határidők
  • Helyi adó adatbejelentése: a változást követő év január 15-ig.
  • Szemétszállítás: a használati jog megszerzésétől 15 napon belül.

Mit készíts elő?

Lépések

0 / 7 lépés kész

  1. 0. lépés: Előbb szerezz belépést

    A lenti online lépésekhez Ügyfélkapu+ vagy DÁP kell. Így szerzed be, vagy intézd személyesen vagy postán.

  2. 1. lépés: Nézd meg, milyen helyi adó van a településen

    Ilyen lehet az építményadó, a telekadó vagy a magánszemélyek kommunális adója. Hogy a településen van-e ilyen adó, és mennyi, a helyi rendelet szabja meg. A település honlapján vagy az adóügyi irodán megtudod.

  3. 2. lépés: Tedd meg az adatbejelentést határidőre

    Adásvétel, öröklés vagy ajándékozás után az adókötelezettség a következő év első napján indul. Az adatbejelentést a változást követő év január 15-ig add be. Annak az önkormányzatnak küldöd, ahol az ingatlan van.

    Tipp: Az, hogy a földhivatal bejegyezte a tulajdonjogodat, nem pótolja az adatbejelentést. Az eladónak és a vevőnek is be kell jelentenie az adóhatóságnál az eladást, illetve a vételt.

  4. 3. lépés: Add be online az e-önkormányzat portálon

    Lépj be: Belépés Ügyfélkapu+-szal vagy a DÁP mobilalkalmazással. A portálon kiválasztod a települést és az adatbejelentő nyomtatványt: E-önkormányzat portál (önkormányzati ASP) – űrlapok beküldése ↗. Csatold az adásvételi szerződést vagy a tulajdoni lapot. e-Papíron, postán vagy személyesen is beadhatod.

    Ehhez Ügyfélkapu+ vagy DÁP kell. Így szerzed be, vagy intézd személyesen vagy postán.

    Tipp: Az e-Papír használata: Hivatalos levelet vagy kérelmet küldök online e-Papíron

  5. 4. lépés: Írasd át az áramot és a gázt

    Az áram- és a gázszerződést a számlázó cégnél, az egyetemes szolgáltatónál íratod át, nem a hálózati cégnél. Lépésenként: Költözöm: az áram átírása a nevemre és Költözöm: a gáz átírása a nevemre.

  6. 5. lépés: Írasd át a vizet

    A vízórát az előző tulajdonossal együtt jelentitek be a vízműnél, határidőn belül: Költözöm: a víz átírása a nevemre.

  7. 6. lépés: Jelentkezz be a szemétszállításra

    A szemétszállításra minden ingatlanhasználónak be kell jelentkeznie, a használati jog megszerzésétől 15 napon belül. Így csináld: Bejelentkezem a szemétszállításra.

  8. 7. lépés: Jelentsd be a lakcímedet, ha odaköltözöl

    Ha be is költözöl, az új lakcímedet is be kell jelentened: Költöztem: új lakcím bejelentése.

Hova menj, ha személyesen intéznéd?

Gyakori kérdések

Kell helyi adót fizetnem a saját lakásom után?

Ez településenként más. Van, ahol a magánszemély lakása mentes az építményadó alól. A helyi rendelet szabja meg.

Mi történik, ha nem teszem meg az adatbejelentést?

Az adóhatóság mulasztási bírságot szabhat ki, és több évre visszamenőleg is megállapíthatja az adót.

Ki fizeti az adót az eladás évében?

Az adó alanya az, aki a naptári év első napján a tulajdonos. Az új tulajdonos ezért a következő évtől fizet.

Ezekben az élethelyzetekben kell

Sikerült elintézned?